Продается благоустроенный коттедж в поселке Импульс (2-ой км. Спиртзаводской трассы)
Просторный, светлый, чистый дом. Отлично подойдет семье с детьми, или просто творческим людям любого возраста, ценящим покой.1) Условия продажи:
- Свободная продажа в связи с переездом.
- Один взрослый собственник. Дом строился для себя.
- Документы готовы для продажи.

2) О доме:
- 2 этажный дом, плюс цокольный этаж площадью 150 кв.м. Гараж на два автомобиля.
Жилая площадь дома 154 кв.м. плюс веранда площадью 29,6 кв.м. и лоджия на 2 этаже 20,6 кв.м.
- Первый этаж: веранда, кухня объединенная с гостиной, спальня, совмещенный санузел с ванной. В зоне кухни теплый пол, от системы отопления, выложен керамической напольной плиткой. Очень удобная широкая и пологая лестница для подъема на второй этаж.
- Второй этаж: 3 спальни, совмещенный санузел с душевой кабиной, гардеробная, лоджия.
- Цокольный этаж: сауна, санузел с душевой, тренажерный зал, котельная,подсобное помещение, погреб.
- У дома удачное расположение. Почти весь световой день солнце будет у вас дома. Благодаря этому у вас: отличный вид из окна и тепло круглый год.
- Дом очень теплый. Первый этаж выполнен из туфоблока, это разновидность строительных блоков, в котором в качестве наполнителя при изготовлении используется крошка из горной породы природного туфа. Туфоблок отличается уникальной тепло и звукоизоляцией, не подвержен воздействию плесени и грибка. Не гниет, не впитывает влагу, имеет 1 класс экологичности. Не содержит каких-либо вредных примесей в составе, относится к классу негорючих материалов. В доме из туфоблока тепло зимой и комфортная температура летом.
Толщина кладки стен первого этажа 60см.
Второй этаж строили специально из бруса, так как здесь находятся спальные комнаты и дерево не только значительно улучшает микроклимат в помещении, но и способно поддерживать оптимальный уровень влажности за счет своих природных свойств, стены практически не притягивают пыль, за счет чего воздух в помещении значительно чище. Лоджия также выполнена из бруса и обшита вагонкой.
Снаружи дом утеплен минеральными плитами и обшит сайдингом. Крыша утеплена в несколько слоев негорючей каменной ватой, обеспечивающей отличную термоизоляцию, долговечность, шумоизоляцию.
Плиты перекрытия в доме железобетонные. По периметру 1, 2 и цокольного этажей выполнен сейсмопояс.
- Цокольный этаж выполнен из бетонных блоков толщиной 60 см. Все помещения (полы и стены) выложены керамической плиткой. Зона спортзала и сауны обшиты евровагонкой.
Учитывая то, что и дом очень теплый и окна находятся на солнечной стороне, батареи на 2 этаже в спальных комнатах зимой почти полностью отключены! Экономия и комфорт!
- Установлены экономичные бойлеры для нагрева воды, большого объема.
- В доме центральный водопровод. Автономная канализация 12 м.куб.
Автономное отопление: твердотопливный котел , электрокотел.
Интернет от Ростелекома оптоволоконный 100 мб/с. Домофон.
- Выполнен качественный ремонт. Дом по принципу заезжай и живи.
3) О участке:
- На участке расположены:
Баня, недавно построенная, душевая, крытый поликарбонатом бассейн на 24 куба, оснащенный фильтрующим агрегатом, летняя беседка, выполненная в закрытом стиле с зоной отдыха, 2 поликарбонатных теплицы, гараж на 1 машину, фруктовые деревья и зеленые насаждения. Участок частично выложен тротуарной плиткой, частично забетонирован.
4) О поселке:
- Экологически чистый район. Тихое и спокойное место для уютного
и комфортного проживания. Рядом с домом лесной массив. Приличные соседи. Удобная транспортная логистика (на авто 25 минут до центра города, 12 минут до ТРЦ \"Пиплс Парк\" ). Развитая инфраструктура: супермаркет Абсолют, СТО, автомойка, детский сад, розничные магазины. В Абсолюте есть аптечный киоск, в 148 квартале находится филиал поликлиники №5.
Недалеко от дома находится автобусная остановка маршрута № 97 квартал.

С домом в подарок мы оставляем мебель, встроенную технику (вытяжка, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф), стиральную машину.Получите дополнительную информацию от продавца по телефону.
Торг возможен. Возможно продать дом с участком 8 соток.

Продаю благоустроенный коттедж в поселке Импульс. (2-ой км. Спиртзаводской трассы). Экологически чистый район. Тихое и спокойное место для уютного
и комфортного проживания. Рядом с домом лесной массив. Приличные соседи. Удобная транспортная логистика (25 минут до центра города, 12 минут до ТРЦ \"Пиплс Парк\" на авто ). Развитая инфраструктура: супермаркет Абсолют, СТО, автомойка, детский сад, розничные магазины.
Рядом автобусная остановка маршрут № 97.Центральный водопровод. Автономное отопление: немецкие электрический и дровяной котлы. Автономная канализация .
Интернет оптоволоконный 100 мб/с., городской телефон.1 этаж: веранда, кухня, гостиная., спальня, санузел.
2 этаж: зимний сад, 3 спальни, гардеробная, санузел.
Цокольный этаж: сауна, санузел, тренажерный зал, котельная, подсобное помещение, погреб.В доме выполнен качественный евроремонт.На участке расположены:
Баня, душевая, поликарбонатные теплицы, фруктовые деревья и зеленые насаждения.Один взрослый собственник. Свободная продажа.

Продаю благоустроенный коттедж в поселке Импульс. (2-ой км. Спиртзаводской трассы). ИЖС.Экологически чистый район. Тихое и спокойное место для уютного
и комфортного проживания. Рядом с домом лесной массив. Приличные соседи. Удобная транспортная логистика (25 минут до центра города, 12 минут до ТРЦ \"Пиплс Парк\" на авто ). Развитая инфраструктура: супермаркет Абсолют, СТО, автомойка, детский сад, розничные магазины.
Рядом автобусная остановка маршрут № 97.Центральный водопровод. Автономное отопление: немецкие электрический и дровяной котлы. Канализация - септик.
Интернет оптоволоконный 100 мб/с., городской телефон.Жилая площадь: 150 кв. м.1 этаж: веранда - 31 кв.м., кухня-13 кв.м., гостиная - 26 кв.м., спальня - 8 кв.м., санузел - 6 кв.м.
2 этаж: зимний сад - 21 кв.м., 3 спальни (19 кв.м., 18 кв.м., 15 кв.м.), санузел - 6 кв.м., гардеробная - 5 кв.м. В подвальном помещении (150 кв.м.) размещены: сауна, санузел, тренажерный зал, котельная, помещение для хранения дров, подсобные помещения, погреб.
Все окна - пятикамерные стекло пакеты.Два гаража: 50 кв.м. и 20 кв.м. На участке расположены:
Летняя кухня - 20 кв. м., баня - 25 кв. м., крытый бассейн - 35 кв.м., душевая, две поликарбонатные теплицы, фруктовые деревья и зеленые насаждения, газон.Дом продается с мебелью и бытовой техникой.Один взрослый собственник. Свободная продажа.